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2019年商業項目開業1月度報告發布

2019-02-25

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      2019年伊始,全國購物中心又風風火火開業!據贏商網大數據統計,2019年1月份全國開業購物中心項目達62個,商業總體量約473萬平方米!整體看來,小體量項目占比大幅增加,購物中心打造體驗業態,引進文創、新興品牌成潮流。(說明:1、統計對象為商業面積≥3萬平方米的集中型零售物業,包括購物中心、商業街等,不含專業市場、文旅項目。)

  華東區占半壁江山 華北開業量最低

  從大區看,華東區占近半壁江山,共30個項目。西南地區依舊活躍在第二位,14個項目,占全國總數的約23%,與排在其后面的其他區域拉開較大差距。

  其中江蘇是華東區最大開業量省份,9個項目,62萬平方米體量。浙江、安徽各有5個項目,上??盜?個,是華東區最小的,1月開業量放緩相當明顯。

  華南、西北各5個項目,并列第三位,華南區項目全部集中在廣東省內,散布在廣州、深圳、佛山、云浮、惠州5個城市;

  西北項目4個在陜西,1個在蘭州?;星盜肯嘍越仙?,僅3個,河南2個,湖北武漢1個。東北區3個項目,長春、哈爾濱、遼陽各1個?;鼻?個開業項目,均位于山西,分布晉城、大同。

  從城市看,開業量在2個及以上的城市共5個,重慶以5個項目占踞榜首,西安3個項目,其次上海、杭州、成都、遵義各2個項目。貴州下屬遵義近期開業量表現相當活躍。一線城市,除北京沒有新項目開業,上??盜?個,廣州、深圳各1個。

  3~5萬平方米小體量購物中心占比加大

  項目商業體量區間分布,以5~10萬平方米體量區間的(不含10萬平方米)為主,占比42%,3~5萬平方米(不含5萬平方米)的項目占比31%,占比比往期大幅增加,10~20萬平方米(不含20萬平方米)區間的項目占比24%,下滑明顯。20萬平方米及以上的項目僅2個,占比3%,其中銅陵市時代廣場20萬平方米,蘭州中心22萬平方米。

  文創、新興體驗業態表現凸顯

  1月開業項目,在業態方面文創、體驗較為凸顯,多個購物中心引進文創、新興體驗業態,書店、室內運動中心、室內動物園、VR體驗館等成為潮流。

  如:重慶中迪廣場·歐洲城時尚購物中心引入鐘書閣、蘭州中心引入西西弗書店&矢量;

  上海星光耀廣場打造空中球場——威寶運動中心,淮安曼度城引入維拓體育運動公園;

  三明悅城里引入跑跑迷卡賽車體驗館、幻影塞車VR體驗、臺州萬嘉廣場引入幻影星空;

  淮北愛琴海購物公園則引入萌寵部落室內動物主題樂園、平頂山東城茂購物中心引入BOOMPARK動物主題公園、長春摩天·活力城Mall引入未來動物城室內動物園;

  此外還有廣州荔勝廣場引入廣百首家快閃店g-station,糅合巴士設備零部件與嘻哈文化元素,打造科技感空間。

附表:2019年1月開業大型商業項目盤點

  1月開業特色項目推薦:

  杭州瓜瀝七彩小鎮:新加坡TOD新市鎮鄰里中心模式綜合體

  杭州瓜瀝七彩小鎮是浙江省首個參照新加坡TOD(公共交通先導)新市鎮鄰里中心模式打造的新城鎮中心綜合體,項目總占地面積為53畝,總體量達10.6萬㎡ ,其中包括4.15萬㎡購物中心,以及6000㎡公共交通樞紐,共打造七大中心??椋盒≌蛟碩】抵行?、小鎮社交娛樂中心、小鎮創業中心、小鎮文化中心、小鎮宴請生活中心、小鎮公共服務中心、小鎮智慧管理中心。購物中心引入橫店影城、亞朵酒店、翡江宴、西派健身、音莎KTV、星巴克、瓜瀝小鎮文化客廳、小鎮智慧管理中心、空姐俱樂部、翡江宴·婚宴酒店、金寶貝、杰拉網咖等主力品牌。

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圖片來源:蕭山商務

  蘭州中心:西北商業航母

  商業建筑面積24.3萬平米,被譽為“西北商業航母”,也是1月份開業購物中心體量最大的項目。蘭州中心分為地上7層,地下3層。是一座融合商業、藝術文化、城市旅游、豪華酒店、國際影院、美食世界、健康醫美、生活社交、都市花園于一體的城市時尚生活中心。

  項目引進近1000余家知名品牌,其中首次進駐蘭州品牌150多家。入駐品牌包括Corneliani、VERRI、Bang&Olufsen等世界頂級奢侈品牌;OMEGA、LONGINES、BOSE、UGG等一線大牌;MUJI、H&M、UNIQLO、CK、UR等快時尚&潮流品牌、西西弗書店&矢量、哈尼鹿兒童夢幻樂園等文娛品牌。

  蘭州中心還打造了一座3.5萬平方米“天舞之苑”空中花園;海底世界主題街區“IN街區”;以及超潮萌的Emoji表情粉紅城堡;炫酷黑科技體驗空間——空間站國際影城IMAX等。  


圖片來源:贏商網

  長春摩天·活力城Mall:長春網紅打卡地

  打造了東北首家屋頂百米摩天輪,20米高空玻璃冒險天橋、室內旋轉木馬、電臺直播間、海洋世界、飛天梯、大中庭、室內獨特水系景觀,室外燈光節,特色氣球展,LED夢幻彩球,火烈鳥創意美陳等特色空間和創意活動,將成為長春網紅打卡地。

  項目還引入包括萬達寰映影城、未來動物城室內動物園、MELAND兒童樂園、星際傳奇大型電玩城、反斗樂園、凱蘭帝、奇客巴士、KK進口生活館、H&M、BHG生活超市等主力品牌。


圖片來源:大眾卓越集團

來自:贏商網 周彩云

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